項(xiàng)目名稱：奧園天悅灣花園一期“地字第(金灣)2017-026”總用地69062.60㎡

                 奧園天悅灣花園二期“地字第(金灣)2016-091”總用地15731.40㎡

項(xiàng)目地址：珠海市金灣區(qū)，金海岸大道北側(cè)，華陽(yáng)路南側(cè)，丹陽(yáng)路東側(cè)，及萬(wàn)壽路東西兩側(cè)，未來(lái)對(duì)外交通優(yōu)越

一期總用地：69062.60㎡

用地功能：住宅、商業(yè)

計(jì)容積率面積：113394.75㎡，商業(yè)建筑面積占計(jì)容面積的≤5%

綠地率≥35%，一級(jí)建筑覆蓋率≤28%，二級(jí)建筑覆蓋率≤20%

二期總用地：15731.4㎡   

總用地：15731.40㎡

用地功能：住宅、商業(yè)

容積率為1.5，綠地率≥35%，一級(jí)建筑覆蓋率≤28%，二級(jí)建筑覆蓋率≤20% 

本項(xiàng)目擬打造為舒適、生態(tài)、時(shí)尚的宜人居住小區(qū)，面向本地投資、改善客及來(lái)珠海定居或度假的外來(lái)人口。采用高層住宅與多層洋房相結(jié)合，沿用地東西兩側(cè)布置。在滿足各種規(guī)范間距要求下，盡可能的拉長(zhǎng)視線間距，提升小區(qū)品質(zhì)。建筑風(fēng)格傾向于現(xiàn)代風(fēng)格，體現(xiàn)一定的居住風(fēng)情。

本項(xiàng)目采用了多景觀園林節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，沿小區(qū)南北向布置主要景觀軸，沿東西向布置多個(gè)景觀廊道，使整個(gè)小區(qū)的景觀均好性得到體現(xiàn)，同時(shí)有較多的活動(dòng)空間。